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1.VIP客户版【傅宏大集合】|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

2.层高约4.5米，建筑面积约401-512㎡，带阳台和燃气供应的总统客厅不限购或限贷。

3.【项目基本指标】总用地:约4.2万㎡总建筑面积:约25万㎡面积:约39-510㎡物业费:配套人才公寓4.5元/㎡工业R&D写字楼5.5元/㎡梯户比:配套人才公寓8梯40户、写字楼5梯3户绿化覆盖率:约30%容积率:约6.0使用年限:50户

4.【千亿旧改】毗邻深圳最大旧改项目:金濠小镇。旧改范围约3平方公里，是深圳最大的旧改项目，是已知沙井海岸城的3倍，4.4华润进行了旧改。计划投资1000亿元，相当于每平方米3.3万元。华润金濠小镇着力打造深圳西部文化旅游名片，与海上田园共筑文化生态旅游区。未来，您可以共享价值潜力无限的小镇千亿级设施。【区域价值】在“三区战略”叠加下，项目坐拥大前海、大会展、大机场第三核心C位，国际会展城、海洋新城、海上花园城、宝安综合港区等三城一港配套，距离项目约8公里。同时，它毗邻中央商务区西部。未来将形成南有深圳湾、北有西部CBD的新格局。约半小时居住经济圈，区域价值暴涨，未来价值可期。【强势产业】广深科技创新走廊聚集了多种创新要素，是贯穿大湾区的经济主轴。沙井位于主轴核心位置，享有经济发展中心和产业创新核心的双重效益。未来，沙井将依托雄厚的产业基础和创新资源集聚优势，成为珠江东岸智能制造产业基地和区域经济再次腾飞的重要引擎。

5.【配套丰富】项目周边有约3300㎡的公交首末站、约2200㎡的活动广场、约150㎡的物流服务中心。项目共4个盒子街区，约5000㎡盒子商业，连廊串联，更加便捷、舒适、整洁。六大公园幽静，四大市政配套，五大医疗资源护航，构筑健康后盾。约1400㎡的社康中心将使您的休闲生活更加有趣。

6.【五维交通】项目交通便利。可接驳宝安大道，临近外环高速、广深城际、深中通道、妈湾跨海通道（在建）、宝安大道、北环路宝安国际机场、福永机场航站楼（规划中）、高铁站地铁11号线、18号线（规划中）等快速路网，距离地铁11米。在6站机场，大海在10站车站前瞬间到达整个城市，享受国际生活，便捷的旅行，“海陆空铁”，接近世界，生活比别人更精彩！【商业商务】项目周边100万㎡醇熟商圈，将再造深圳新都汇，汇聚京基白娜广场、沙井海岸城等商场，市中心三大商场，汇聚餐饮、娱乐、运动、游乐等多种业态，打造24小时沉浸式消费市场，同步世界潮流生活。

7.本宣传材料不构成投标邀请。它只提供有关周边地区、政府规划、商业设施、教育资源、投资前景等数据和图片的相关信息。此信息以政府的最终批准为准，开发商不作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同、附件及实际交付的约定为准。